10月21日，2020亞洲購物中心發展合作大會暨中購聯中國購物中心國際論壇第十八屆年會在成都環球中心天堂洲際大飯店盛大開幕，活動為期三天。全球領先的數據智能科技平臺MobTech袤博受邀參展，帶來全新升級的商業地產解決方案智圖2.0亮相，專注于地產全景數據應用，助力商業地產項目分析與價值提升，解決企業進駐城市、投資拿地、商業選址、商場定位、業態預判、營銷投放等業態場景的數據服務。
大會聚焦“新消費和新服務的提質擴容——商業+、產業+、金融+”主題，致力于全面提升中國購物中心以及各類商業地產項目的專屬特色，為疫后實體商業運營提供全新的合作機會和發展機遇。大會現場吸引了來自日本、馬來西亞、印度尼西亞、新加坡、泰國、菲律賓、阿聯酋、韓國、澳大利亞等地區的近800位海內外購物中心行業協會/零售商業協會，亞洲與歐美主流商業地產投資商、購物中心運營商、各類零售商以及產業鏈上下游高層人士、資深專家。
隨著中國城市化進程不斷推進，消費市場空間擴大，消費升級潛力不斷釋放。在市場競爭白熱化的當下，對于行業從業者來說機遇與挑戰共存，如何利用科技帶來商業變革，把握未來趨勢、精細化商業運營管理，挖掘新的增長動能，提升商業項目價值顯得尤為關鍵。
區別于傳統的商業地產解決方案， MobTech袤博智圖2.0以分類清晰的城市配套數據、覆蓋全城的商場客流數據以及維度豐富的客群畫像數據為核心，從城市規劃、商場商圈到客群畫像全方位地為商業地產項目賦能。
智圖2.0分為兩大類數據分析服務，城市區域/板塊宏觀分析與商業項目分析。城市區域/板塊分析，包含基礎宏觀分析、區域/板塊對比、區域落位分析、板塊布局分析等；針對商業項目，智圖商業數據庫囊括了全國主要商場購物中心的靜態動態大數據，可對目標商場進行項目定位、運營策略、招商規劃、和競爭分析，已實現數據分析全面表盤可視化、產品化、工具化。
當前，智圖2.0的各板塊功能已遙遙領先于現有市場上同類產品。各項基礎宏觀數據、數據顆粒度細到各個區域，可滿足企業一切應用場景。首先，城市區域分析功能。包含城市面的各項基礎宏觀數據、數據顆粒度細到各個區域，滿足企業一切應用場景；城市區域年度數據對比，縱向對比洞悉區域發展速度輔助評估未來發展；區域加權指數評估分析，加權算法讓數據更精準。
除了城市宏觀分析外，智圖商業數據庫囊括了全國主要商場購物中心的靜態動態大數據，可對目標商場進行項目定位、運營策略、招商規劃、和競品分析。
1.項目定位：計算目標商場的客群輻射規模和檔次定位
2.運營策略-競爭格局分析：運用智圖大數據計算，可對跨城市全國各商場的數據進行模型比對，得到競對列表及其競對級別評分；
3.運營策略-客群分析：可工具化得對目標商場的消費客群畫像特征進行分析，亦或更進一步對比本品和競對的畫像特征差別，定位目標/活動人群以輔助運營決策；
4.招商規劃-業態品牌建議：根據項目品牌業態特征以及消費客群特征，通過模型計算業態對輻射客群的偏向性以輔助招商決策；
5.競爭機會分析-區域對抗矩陣：目標商場作為本品，選擇競爭得分較高的項目作為競品。
后疫情時代，面對機遇和挑戰，企業需要緊跟時代步伐，利用數字科技，挖掘周邊商業地產的可能性。抓住AI、大數據、云計算等技術崛起的契機，深耕智慧商業、智慧街區和智慧商圈的新趨勢，挖掘商業地產行業所蘊藏著龐大的機遇及空間。而MobTech袤博商業地產解決方案將通過大數據、AI算法等技術幫助商業項目洞察定位、招商、運營等全業務流程中的關鍵環節，發掘新的增長引擎，為商業決策提供精準的數據支撐。
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