由明源云采購、明源地產研究院聯合奧維云網（AVC）地產大數據專家團隊，耗時720個小時調研與分析，共同策劃出品的地產供應商行業“年終總結”——《2020中國房地產供應商行業競爭力10強報告》已經正式面向地產全行業發行，幫助采購人快速尋源的同時也助力供應商企業轉型升級。
報告中不僅包含大數據鑄就的年度公信力榜單（含陽光采購標桿開發商、供應商行業競爭力十強及高品質供應商），還包括開發商合作伙伴大數據畫像、供應商行業最新發展深度復盤、標桿房企采購升級策略解讀、供應鏈發展前沿趨勢分析、供應鏈資深專家獨家干貨等深度內容。
后續，這本年度報告中涵蓋的36大地產供應商行業51個榜單的部分精彩內容，將在明源云采購微信公眾號每周按行業發布，歡迎關注公眾號及時索閱。
今天是連載內容的第五期，主要是建筑工程類中外墻裝飾工程行業的相關內容。
榜單情況：外墻裝飾工程
二、榜單分析
外墻裝飾工程為今年新增評選行業，從評選結果來看，七 彩建設、好來屋裝飾、中恒營造分別以30.7%、23.1%、17.7% 的開發商推薦率入選榜單，由于外墻裝飾工程企業的項目管控 能力幾乎決定了裝飾項目的質量與項目最終成本，所以質量 好、服務佳、配合度高成為開發商推薦外墻裝飾工程企業關注 的主要維度。
三、企業建議
未來，具備精益建造能力的企業將更具有市場優勢。技術 工藝創新是企業參與市場競爭的基礎實力之一，已經有很多新型建筑材料被廣泛應用到建筑裝飾工程中，裝飾原材料中的綠 色建材比重也在逐漸增加，因此外墻裝飾企業需要聚焦塑造自 身的產品創新實力。隨著社會對環境保護越發關注，節能建筑 成為市場關注焦點，保護環境、降低能源損耗的綠色建筑將成 未來外墻裝飾行業發展的主要趨勢，提前布局建筑節能市場成 為企業發展的必經之路。
四、行業概況
伴隨城鎮化進程不斷推進、房地產投資規模不斷擴大等， 我國房地產、建筑行業蓬勃發展，外墻裝飾行業也顯現出了穩 健的發展態勢。1-8月份，全國房地產開發投資88454億元， 同比增長4.6%。其中，住宅投資65454億元，增長5.3%。此 外，隨著經濟發展、需求升級，對已有建筑定期翻新的存量市 場，也給外墻裝飾行業帶來可觀空間。
整體來看，行業呈現出市場大、企業多而小的格局，大部 分企業圍繞中低端市場展開激烈競爭，偷工減料、低價惡性競 標時有發生。在中高端市場，由于準入起點較高，市場逐步規 范和成熟，行業競爭格局趨于理性和穩定。未來，行業集中度 不斷提升將成主要趨勢。伴隨行業的深入發展以及下游市場對 于項目產品力的打造需求，中高端市場需求進一步釋放，地產 開發商對裝飾企業的資質、規模、項目執行能力的要求越來越 高，行業中競爭力較差的小型企業將被逐步清出，具有一定規 模和業務優勢的大型外墻裝飾企業迎來新的機遇，發展速度遠 高于行業平均水平。新的行業進入者難以在短期內塑造這一系 列的綜合能力，形成較強的從業經驗壁壘。
在外墻裝飾工程中，裝飾企業的項目管控能力幾乎決定了裝飾項目的質量與項目最終成本，所以在地產工程合作上，具 有成本采購優勢、高效項目管理能力和施工效率的企業，在施 工進度、施工質量等方面擁有更好的保障，更能獲得市場青 睞!目前行業內，信息化在項目管控中的應用越來越普遍，通 過信息化打造高效率、高質量、控成本的項目管控能力，將成 裝飾企業的核心競爭力之一。
近年來，裝配式建筑成為國家大力鼓勵和推動建筑發展的 方向，根據政策要求，2020年全國裝配式建筑占新建建筑的 比例將達到15%以上，2025年達30%，發展前景廣闊。建筑外墻裝飾，是裝配式建筑發展中不可或缺的一環，在建筑的形 態、美觀、環保等方面起重要作用。目前市場上，結構、保 溫、裝飾一體化的外墻技術，因其環保、節能、密閉性優、性 價比高、結構質輕等特點，在建筑外墻市場中獲得青睞。未 來，隨著社會對環境保護越發關注，節能建筑將成為外墻裝飾行業競爭的主要市場焦點。
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